3月19日，德必集團(tuán)與信達(dá)地產(chǎn)旗下信悅資管公司正式簽署合作協(xié)議，雙方將依托各自在困境資產(chǎn)盤(pán)活與文科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域的核心優(yōu)勢(shì)，圍繞商業(yè)辦公資產(chǎn)，特別是文創(chuàng)園區(qū)類(lèi)產(chǎn)品展開(kāi)深度協(xié)作，共同探索存量資產(chǎn)價(jià)值提升的創(chuàng)新路徑。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，城市更新和存量資產(chǎn)盤(pán)活成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要方向。然而，當(dāng)前市場(chǎng)仍面臨諸多挑戰(zhàn)：一方面，大量困境資產(chǎn)因缺乏專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理而難以釋放其潛在價(jià)值，傳統(tǒng)盤(pán)活方式往往局限于簡(jiǎn)單的資產(chǎn)處置，缺乏對(duì)資產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值的深度挖掘；另一方面，文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)雖市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)，但如何進(jìn)一步提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)水平、滿足企業(yè)多樣化需求仍是行業(yè)難題。

德必集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，在園區(qū)策劃定位、設(shè)計(jì)改造、招商運(yùn)營(yíng)等方面擁有全產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)能力。憑借對(duì)市場(chǎng)的洞察和創(chuàng)新能力，在全球十余個(gè)城市成功簽約近百個(gè)文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成功吸納了一批批優(yōu)秀的文科創(chuàng)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)集聚和生態(tài)閉環(huán)。而信達(dá)地產(chǎn)作為國(guó)有控股上市公司，在困境資產(chǎn)盤(pán)活領(lǐng)域有著深厚的功底和成就。旗下信悅資管致力于打造信達(dá)地產(chǎn)旗下經(jīng)營(yíng)性問(wèn)題資產(chǎn)投資、改造、處置的核心平臺(tái)（困境資產(chǎn)投資），以及面向金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的全過(guò)程服務(wù)商（輕資產(chǎn)服務(wù)）。擁有私募基金、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、公寓運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)辦公、酒店管理、物業(yè)管理等多平臺(tái)體系格局，為房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解和存量資產(chǎn)優(yōu)化做出了積極貢獻(xiàn)。

此次合作，雙方將深度融合德必在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的專(zhuān)業(yè)能力和信悅資管在困境資產(chǎn)盤(pán)活方面的優(yōu)勢(shì)資源，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和服務(wù)創(chuàng)新，進(jìn)一步提升城市更新的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，雙方還將共同探索困境資產(chǎn)的盤(pán)活和升級(jí)路徑，推動(dòng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、行業(yè)效率提升和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展注入新的活力。

未來(lái)，德必與信悅資管的合作將開(kāi)啟困境資產(chǎn)價(jià)值提升的新篇章。通過(guò)雙方的共同努力和實(shí)踐，打造產(chǎn)融結(jié)合的創(chuàng)新模式，有效提升資產(chǎn)收益率，助力城市存量空間實(shí)現(xiàn)"從物理更新到產(chǎn)業(yè)煥新"的質(zhì)變。同時(shí)，雙方的合作還將為其他企業(yè)提供有益的借鑒和參考，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。